吉市发改设审字〔2020〕48 号

中国人民解放军江西省吉安军分区：

报来《吉安市民兵训练基地项目初步设计审批申请报告》（吉战〔2020〕84 号）及有关附件收悉。我委组织有关专家和相关单位代表召开了该项目初步设计审查会。现据专家组审查意见、复核意见和修改后的送审本，就该工程初步设计有关主要事项批复如下：

一、项目名称：吉安市民兵训练基地。

二、项目代码：2020-360800-92-01-028429。

三、建设地点、建设规模和主要建设内容

本项目位于吉安市庐陵新区城南体育场旁，伯安大道以东、石虎塘路以南、奥体路以西、体育路以北。

项目总用地面积105124.1 平方米，总建筑面积10949.01平方米，建筑占地面积6787.45 平方米，其中：新建建筑面积9361.87 平方米，改造面积1586.34 平方米。主要新建一栋综合楼（3426.19 平方米，包括地下室255.46 平方米）、一栋食堂（1758.94 平方米）、两栋宿舍（2931.84 平方米）、一个射击看馆(441.8 平方米)及射击场地、一座门卫室（65.0 平方米）及一个值班用房（70.0 平方米）、一栋装备武器库值班宿舍（668.90 平方米）；对现有教学楼及车库（建筑面积1586.34 平方米）进行立面改造及室内装修；配套建设室外道路、绿化、照明、综合管网等。项目建成后，承训民兵260 人。

四、工程设计

1、基本同意总平面设计。应补充说明各单体建筑布置；补充训练场、赛道及射击场设计。下阶段应根据基地规划、统筹考虑本项目建设和后续发展要求，结合整个场区地形、地质条件，进一步优化总平面布置、交通组织、绿化景观、给排水、电气照明及综合管网设计，完善场地竖向设计。

2、基本同意各单体建筑平、立及剖面设计。综合楼为地上 4 层建筑（局部地下 1 层），一至四层均为教学用房，一层局部设有报告厅，地下一层为设备用房、消防水池等；两栋宿舍均为地上4 层，一至四层均为学员宿舍；食堂为地上2 层，一层为厨房、学员餐厅等；二层为包间、活动室等；

装备武器库值班宿舍为地上3 层，一至三层均为管理及住宿用房等；射击场看馆为地上1 层，主要为看台、休息室、临时枪械库等；值班用房为地上2 层，一层为值班用房、临时库房，二层为休息室；门卫为地上一层，主要为值班室、警卫室；改造教学楼为地上3 层，一层训练器材室，二层为资料室、阅览室等，三层为会议室等；改造车库为地上一层。进一步复核各单体建筑面积，核实改造教学楼二层平面用房功能；补充各单体建筑高度、层高及面积等；补充完善食堂厨房设计。下阶段应根据各单体建筑使用功能要求，进一步优化建筑各层平面布置；工程装修材料和标准宜适中，以控制造价。

3、本工程结构设计使用年限50 年，各单体建筑结构安全等级均为二级。基本同意各新建单体建筑上部结构均采用框架结构，基础均采用独立基础（地下室采用筏板基础）。下阶段应补充必要的地质勘察资料，复核调整各单体活动荷载取值及梁、板、柱断面尺寸；完善结构计算和结构分析，合理确定基础选型，优化完善各单体建筑结构及基础设计；进一步查明地下水位，完善地下室抗浮设计。改造工程要做好结构安全性检测鉴定，以便确保改造工程质量和施工安全。

4、基本同意给排水、电气及暖通设计。箱变位置偏离用电负荷中心，应调整；进一步复核用水人数及用水量；补充完善智能化系统设计。下阶段应根据本项目建设和预留发展要求，进一步落实供水、供电等条件，优化完善供电系统、建筑给排水和防排烟及通风等相关设计；并按有关规定，履行消防专项审批手续。

5、应根据本项目实际要求，合理配置有关生活、教学 及训练设施设备。

6、涉及规划、用地、节能、供电、供水、交通等审批 问题，请按有关规定办理。

五、工程概算

经核定，本工程投资概算为6001.09 万元（详见附件）。

请根据本批复要求和专家组审查意见、复核意见，加强与设计单位配合，进一步优化完善设计，积极推进项目建设进度。

有关单位应严格执行本批复，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案，设计变更和概算调整须严格执行吉府办字〔2020〕49 号文件。

附件：吉安市民兵训练基地项目初步设计概算核定表

2020 年11 月25 日

（此件主动公开）

附件

吉安市民兵训练基地项目初步设计

概算核定表

单位：万元

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